第213章 买新房

随后回到家里,跟张淑贞说起要买房的事

现在的星城已经有了商品房交易。

星城的医疗和教育资源、交通也远比小小的邵县。

到时候他的食品厂肯定也要发展到星城来。

所以这会儿趁着在星城,去买一套房,完全是值得的。

如果来出差,也有地方住,不用去住招待所。

招待所住起来还是没有自己家住的舒服。

周扬这话一出,众女人都震惊的望向他。

“要在星城买房?”

“小扬,妈不是说你在老家起新房吗?”

“宝贝,我听说这里的房价不便宜啊,四五百块一平方米,而且还得是全款。”

周扬笑笑,没过多的解释。

第二天,周扬众人前去看房。

匡亚伟给他安排了一个自己人这边的房产中介。

不会让周扬买房吃亏。

房产中介匡仁兴把星城现在有的楼盘,一一说给周扬听。

这会儿星城的楼盘还不多,开发商也不多,大大小小的开发商合起来不到20家。

周扬对匡仁兴说道:“匡经理,你介绍的这些楼盘都不错,不过,我想去五一路那边看看可以转售的民用房。”

未来,五一路是星城最繁华的商业地带,无论是房价、写字楼的租金还是商铺的租金,都是星城最贵的,而且供不应求。

而这会儿,大家对民用房没什么兴趣,一个个都想搬进高楼层的商品房里,觉得住进商品房里更高大上。

所以也导致这会儿的破旧的民用房,比商品房便宜不少。

这一现象不仅在星城发生,在全国都发生,尤其是北京。

这会儿的四合院是被严重低估的,几万块就能买到一座后世得几千万的四合院。

到时候周扬有空了,也是要去北京买买跟白菜价一样的四合院玩玩的。

张淑贞问道:“匡经理,民用房是不是价格要便宜不少?”

匡仁兴说道:“是的,民用房的资料我这里也有,五一路那边确实不错,那里是我们星城现在最繁华的地带。”

“不过,周总,你们确定不考虑一下商品房吗?现在商品房很热销,不仅崭新,而且都是按照套间修建的,价格最近也在涨,反倒是民用房,不仅老破小,而且价格没怎么涨过。”

“买房不仅要考虑居住问题,还可以考虑一下投资所带来的房产增值。”

张淑贞听了匡仁兴的话后,也微微的皱眉,觉得这小伙子说的话很对。

买的房子,如果涨价了,等于买到就是赚钱了。

如果买的房子,没涨价,会感觉买亏了。

她看向周扬,“扬扬,这是你在星城买的第一套房子,要不考虑一下商品房?崭新的商品房确实看着很漂亮,最主要的是会涨价,等于买到就是赚到。”

周扬还是笑着摇头,还是要去看民用房。

因为他知道,现在修建的这些商品房,这会儿看着高大上,等到了后世,绝对是买民用房更划算。

如果以后居住,可以选择推倒重新盖一个独栋小洋房。

如果以后不居住,在五一路这边买的房子,将来大概率是会遇到拆迁的,拆迁款很不错。

不拆迁,到时候修个七层房子,用来出租,收租金也是收到手软。

总而言之,现在同样的价格,肯定是买民用房更好。

匡仁兴带周扬他们看了五一路这边的三套房子。

周扬看中其中一套,位置位于太平街。

这是看的三套房子里最大的,是一栋两层平房,不过外墙看起来很斑驳了,有些年代了。

带围墙,围墙上也都是岁月和雨水泥土留下的痕迹。

院子里杂草丛生。

匡仁兴对周扬说道:“这套房子的主人都出国了,有六七年没住过人了,看着是破旧了点,不过这也是这一片最大的在转让的房子了。”

“不包括花园,房子主体的占地面积是200平方米,上下两层加起来有四百平方米。”

“花园所有面积合起来有500平方米。”

“找人重新装修一番的话,效果会很不错。”

“而且这里位于天平街,出门就有很多星城这边的名小吃,附近走五分钟,就有一个菜市场。”

“对面还有一家国风副食品自选商场。”

这会儿的自选商场类似于后世的超市。

国风副食品自选商场,也是星城第一家自选商场。

周扬带着苏晴她们进了院子里。

进到院子里,先看了花园。

前后都是平地,而且,整个房子也是正宗的坐北朝南。

花园将房子包在中间,类似于后世的独栋别墅。

周扬让匡仁兴带他们进房子里看看。

打开锁,匡仁兴带周扬他们进了房子。

房子里装修的很简单,而且因为常年没人居住,里面有不少的蜘蛛网。

而且有些家具和部分墙体都长满了霉斑。

一楼确实是有些潮湿。

二楼好不少,虽然没有长霉斑,但是整体也都是一片灰尘,很破旧。

这房子相比于干净漂亮的商品房,在这会儿确实是没有多大的竞争优势。

外加这会儿大家都没住过高楼,对高楼有种不一样的向往。

觉得住得越高,寓意越好。

从房子里出来,周扬身上落了一身灰。

苏晴用帕子给他把身上的灰都拍掉,凝眉说道:“周扬,要不,我们买一套商品房?”

“这房子确实太旧了点。”

周扬笑着说道:“这房子很好,以后你就知道了。”

“至于破旧,到时候我找施工队的人重新修一遍,就好,这个简单。”

“商品房,没花园,而且,水管也是跟人共用,楼上住了人,半夜蹦蹦跳跳,都能让楼下不得安宁,咱们家这里,到时候盖一个四层房子,装部电梯,再做几个露台,独门独院的,会很不错。”

这会儿的商品房的主体结构用的不是混凝土现浇,而是用预制板,预制板带来的影响不仅是隔音效果不好,而且还容易漏水,以及有容易倒塌的安全隐患等等。

苏晴被周扬说的心里一动,点点头。

周扬问匡仁兴,这套房子的价格。

“十万块。”匡仁兴说道。

这是房东给的报价。

张淑贞一听这个价格,只觉得头大。

苏晴望向周扬,很想说不买了,太贵了。

就这房子,要十万块……

周扬让匡仁兴帮他联系房东谈价,匡仁兴把电话号码给了周扬。

周扬用苏晴的大哥大打了出去。

电话是国外电话,话费很贵。

周扬长话短说,说自己见了他的房子,有买的意愿,但是房子太破旧了,墙体长霉、院子杂草丛生,外墙出现漏水等等问题。

周扬报价五万块。

房东说道:“老弟,七万块,不能再少了。”

“虽然房子确实很破旧了,但是,面积大啊!又是在星城番话的地带,五万块太少了。”

周扬说道:“六万块,不能再多,可以的话,我今天就可以付全款,不行的话,我去看看商品房。”

房东一听周扬这话,他知道最近星城这边大家都想买商品房,他们民用房没什么人买,尤其是他这个房子,又大,价格又贵。

自从可以出了民房可以出售的政策以来,真心打来海外电话跟他谈价的人,一根手指头都能数出来。

而且周扬愿意今天就付全款。

他以后也不会回国内了,把老家的房子卖出去拿到一笔钱,也算是了了一件事。

而且,他现在急需用钱。

他说道:“行吧,六万块。”

谈好价格,匡仁兴这个做销售的,都不得不佩服周扬的砍价能力。

从十万块,砍到了六万块,硬生生的砍掉了一半。

匡仁兴带周扬去中介所签约,随后去房管局办理过户手续等事情。

而苏晴和张淑贞她们则去买衣服。

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